Kan jeg blive i min lejebolig?

Jeg bor til leje privat. I sidste uge fik jeg en mail om, at min lejlighed er blevet solgt. Jeg har intet hørt om salg af lejligheden, og jeg fik intet andet at vide end, at jeg vil høre noget, når papirerne er i orden. Jeg aner ikke om jeg er købt eller solgt.

Hvordan skal jeg forholde mig? Kan den nye udlejer lave en drastisk huslejestigning og i det hele taget lave om på min lejekontrakt (uanset hvor længe jeg må bo her)?

Jeg kan ikke bare flytte, da det er komplet umuligt at få en bolig her på egnen, fordi fabrikkerne udvider, og folk som kommer udefra, får lov til at springe os over, som har stået skrevet op til lejeboliger i mange år.

Vi er mange, der efterhånden bliver forvist fra byen, fordi det er blevet umuligt at få en lejebolig, og huslejerne er steget helt grotesk.

Sikke en dum situation, din tidligere udlejer har sat dig i ved ikke at informere dig om, at ejendommen skulle sælges. Heldigvis er du dog godt beskyttet af lejeloven. Et salg af din bolig har nemlig i sig selv ingen betydning for din lejekontrakt, og du kan altså umiddelbart blive boende på samme vilkår, som du hele tiden har haft.

Hvad angår en eventuel huslejestigning, er der mange forhold, som spiller ind, og jeg kan ikke redegøre for dem alle her. Men i dit tilfælde lyder det som om, du kan risikere, at din nye udlejer mener, at du bor for billigt, fordi han kan sammenligne din bolig med lignende boliger på egnen og påstå, at du betaler væsentlig mindre end rimeligt er. Dermed kan huslejen hæves til et beløb, der matcher disse boliger. Stigningen skal dog varsles skriftligt mindst tre måneder før ikrafttræden med information om både beløbet, årsagen til forhøjelsen og din mulighed for at gøre indsigelse. Hvis du er uenig, kan du klage, og så må Huslejenævnet i sidste ende tage stilling til, hvad der er rimeligt.